噪音与日照哪个更重要

噪音与日照哪个更重要

噪音与日照哪个更重要，现在人们的买房不仅关注更全面了，要求因素也有许多，所以在进行房屋购买以前，人们肯定都是会先把一些因素考虑好，下面一起来看看噪音与日照哪个更重要？

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选房子日照相对更加重要，噪音的问题双层隔音玻璃可以解决大部分问题哦。

日照系数怎么算楼间距？

1、用日照系数算楼间距，楼间距即为日照间距，计算公式为：日照间距D＝L×（H－H1）。其中，日照间距系数为L，H为前幢房屋檐口至地面高度，H1为后幢房屋窗台至地面高度。

2、日照系数即日照间距系数。日照间距系数是根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。需要以房屋长边向阳，朝阳向正南的条件。

楼间距对居住的影响？

1、日照

一南朝向的房子为例，南向的房子虽然日照好，但是如果楼间距过近的话，即使是南向的房子也可能出现日照不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的有时也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。

2、隐私性

一定的距离能够保证彼此之间的隐私不受侵犯，如果楼间距小，两栋房子隔得很近，自己平时生活比较随意，那么很有可能自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会让人非常没有安全感。

3、通风问题

每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

4、噪音问题

噪音问题在城市生活中非常的突出，噪音问题，遭罪的也是底层住户，由于楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。

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感觉选房子日照和噪音都是一样重要的。日照好的房子住址她也舒服没有阳光会感觉心里很压抑但是噪音大了会影响你晚上的休息和睡眠呢。

楼房日照标准日照时间

日照时间现在经过计算也都是不能少于一小时，即使是在冬日，情况也依旧是如此，而高层的日照时间也更是高，在两小时或者三小时左右。

1、房屋的日照条件如何对居住者来说非常重要，但是很多购房者在买房的时候并不知道如何判断房屋日照的好坏，也不知道房屋日照几个小时比较好。根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定

2、住宅一天日照符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时，如果是旧区改建的项目内新建住宅一天日照标准可酌情降低，但不可低于大寒日一天日照1小时的标准。

不同房屋日照标准

1、普通住宅建筑

在计算范围内受高层建筑遮挡的低层住宅的`居室，冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时，即其主要朝向每层如有两个以上居室受遮挡的，则最少应有一个居室满足冬至日满窗日照有效时间不少于连续两小时的日照时间规定。

低层住宅改为多户共用的，除符合上述的日照时间规定外，还应保证主要朝向受遮挡的每户有一个居室冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时。

2、其他居住类建筑

根据房屋的日照标准的规定，在计算范围内受，高层建筑遮挡的其他居住类建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不可以也不能够少于连续一小时。

3、文教卫生建筑

根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时，居室是指卧室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准；托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。

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买房选择楼层需要考虑三大因素：第一个因素日照，第二个因素噪音，第三个因素有严重缺陷的楼层，根据这三大因素筛选最优的楼层。

一、日照

日照是否充分是现代住宅的重要评判标准之一，因为现在住宅都是高密度项目，日照都十分缺乏。下面冷眼就详细分享一下楼层日照的测算方法。

冬至日不被阳光遮挡楼层是日照最好的楼层。

首先全年太阳最低，最容易被遮挡的日子是冬至日，如果在这一天里，房子不被太阳光遮挡，那就意味一年都不会被太阳光遮挡。因此我们只要计算出在冬至日不被太阳光遮挡的楼层就可以。

根据日照公式测算：10层以上楼层全年都有阳光。

二、噪音

根据声音理论：噪音源一倍距离之内，噪音影响越来越大；但如果在一倍距离之外

噪音影响会越来越小。如果按照这一理论推算，楼层越高噪音越大。

按照声音理论推测，噪音只有发生在小区内部（噪音源一倍距离以上），噪音才会随着楼层增加而较弱，但是住宅小区内部不会存在噪音源。简单来说只有噪音发生在小区内部，噪音才会随着楼层越高噪音越大，但是这种情况根本不可能发生，小区内部是居住小区，不会存在持续的噪音源，偶尔的噪音源也会很快消失。

按照勾股定律计算，在噪音源距离楼层较远的情况之下，高楼层距离噪音的长度永远是低楼层的一倍以内，噪音永远随着楼层增加而增加。如图所示：高楼层与噪音距离、低楼层与噪音距离、高低楼层距离正好形成一个直角三角形。根据勾股定律：在直角三角形的直角边（高低楼层距离）不变情况下，直角斜边（高楼层与噪音距离）永远不可能是另外一个直角边（低楼层与噪音距离）的一倍以上。这也就意味着如果噪音永远随着楼层增高而增加。

按照声音传播理论、勾股定律测算，噪音随着楼层的增加高而增加，尽量购买三分之二（12层）以下楼层。

三、腰线层、设备层不能购买，扬灰层谨慎购买。

目前市场上要严重缺陷的楼层主要有三个楼层，分别为腰线层、设备层、扬灰层。下面详细讲解一下为什么不能购买。

购房者买房时候都听过一个谣言：9-11层是扬灰层，空气灰尘污染明显高于其他楼层。这种说明不准确。应该说9-11层只有在特定地理环境之下，空气污染才会高于其他楼层。

在整个区域形成“峡谷效应”时候才会产生扬灰层。简单来说：住宅小区周边存在大量的污染源头，整个区域高楼林立，在风力作用之下，含有大量污染源的气流会稳定分布在30米左右（9楼-11楼），造成这一楼层的空气污染远远高于其他楼层。

简单来说：扬灰层只有在特殊地理条件和环境之下才会产生，但为了避免碰到扬灰层，购房者可以尽量避免购买。

腰线外 挂在外立面上，凸出表面，容易渗水。腰线是外凸里面，坡度是内向的，外高内低，碰到暴风雨天气，很容易积攒雨水，加上腰线和外立面不是一体的，连接部分很容易渗水。

腰线有高度，导致腰线层日照变小。腰线本身是有高度的，位置也处于窗外，这导致腰线层的窗户远远比其他楼层小，日照面自然变小了。

腰线层位于窗外，打扫面临人身风险，清理难度大。腰线围绕房子一周，有众多卫生死角，而且购房者打扫还面临高空危险。

设备层会产生噪音和辐射污染，影响购房者的生活居住品质。

设备层产生噪音污染。设备层中放置大量的设备，每天都会发生大量噪音，特别晚上时候噪音特别大。

设备层产生少量辐射。设备层有大量的设备，虽然这些设备符合安全标准，但是能避免尽量避免购买。

综上所述：考虑到日照因素（10层以上全年无遮挡）、噪音因素（紧邻购买十二楼层以下）、避免购买扬灰层（9层-11层），最佳的楼层是12层。另外这个楼层不能是设备层、腰线层。