买房采光重要还是噪音重要

买房采光重要还是噪音重要

买房采光重要还是噪音重要，对于每个人来说买房子都是一件非常重要的事情，所以在买房时，购房者需要考察房子的朝向、采光等问题，下面一起来看看买房采光重要还是噪音重要。

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采光是首先，采光好是住着下辈子的事。噪音一般都有国家标准，如外部噪音严重环保部门会建立隔音墙，企业噪音大在建设时会有降噪措施的，如觉得噪音大可以通过改变升级自家门窗的密封性和双层玻璃来达到降噪措施。

采光对于房子来说非常的重要，大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等，但是采光问题却往往容易被忽略，要知道采光对于一套房子来说非常重要，房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。

房子采光不好怎么办的处理方法

1、如果房子采光不是很好，那么我们在室内的安装灯的时候，最好是安装led灯等一些比较亮的灯，这样子可以保证室内的光源。

2、如果我们买的房子，采光不是很好，那么我们可以在购买房子之后装修时通过设计，用落地窗或者是玻璃从外面大量的进行吸光，将外面的阳光折射到室内，这样子可以让室内的采光好很多。

3、如果房间的采光不怎么好，我们可以在房间里多放一些镜面的东西，这样子可以让阳光反射进来，保证室内的光线充足。

4、如果想要保证房子采光充足的话，我们可以在室内装修的时候选用一些亮色的装饰，这样子会显得家中颜色比较亮一些。比如瓷砖可以贴成白色墙面，也可以粉刷成白色，这样子可以使屋子里面的光线变得充足，从而可以解决房子采光不好的问题。

5、在房子采光不怎么好的时候，我们尽量不要在阳台上挂一些衣物，或者是在外隔出一个阳台，这样子会遮挡住阳光。如果必须要留一层阳台的话，我们尽量不要在阳台上挂很多衣服。保证室内的阳光充足。

如何看房屋的采光情况

1、从楼间距判断。房屋的'楼间距决定房屋的采光效果如何，若楼间距过小则楼层较低的住户采光会受到影响，可以在室外观察房子间距是否合理。

2、从看房屋朝向判断。正常情况下，房间朝南的采光是最好的，客厅以及主卧最好朝南，若房屋是北朝向的，采光肯定会受到影响，同时日照也受会到影响。

3、从季节判断。当北半球进入到冬季的时候，太阳的直射区会转入到南半球，这时候，北方的日照角度是最小的，看日照时间是否能达到2个小时，这是日照的最低标准。

房间窗户朝哪个方向好

1、朝南的房屋采光最好，这是因为房屋坐北朝南，能够充分的利用到太阳的光照，具有冬暖夏凉的特点。

2、通风好，能够使房间内的空气进行有效的流通，保证室内新鲜的空气。

3、可以躲避北风，在天气恶劣的情况下可以有效的抵挡寒流。房间的窗户能够保持空气畅通才是重要的，同时也需要保证窗户合适的尺寸和位置。

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一、影响住宅采光效果的因素有哪些？

因素1、楼间距大小

楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡，因此导致后楼的采光通风受到极大的影响。

楼与楼之间的距离也有前后距离和左右距离之分，前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。

因素2、户型

户型的设计也会影响住宅的采光效果，一般采光较好的户型是方正通透的。户型方正的房子，其开间和进深的设计也会更加利于采光。房子开间越大、进深越小的房子采光越好；而开间小、进深大的采光效果一定会因此而受到影响。

因素3、楼层

楼层的高低也会对采光有影响。一般来说，小高层住宅选楼层时应不低于3层；高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。目前，市场中的房子主要以高层住宅为主，那么买房时楼层最好选择楼层总数的1/3到2/3的区域，这个区域的采光普遍较好。

因素4、楼栋周边环境

楼栋的周边环境也不要忽视，如果周围有较高的楼栋，那么阳光势必会被它遮挡，采光效果自然就会不好。因此，各位购房者在买房时，一定要实地考察一下住宅楼周边的情况，不要忽视了这个因素。

因素5、房屋朝向

房屋朝向是指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。

一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西；塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向的房子，通风采光效果要差一些。

三、什么条件下判断采光更准确？

1、季节——冬季

冬季是判断房子采光效果是否良好的最佳季节，因为北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。因此，如果房子在冬季的采光都很好，那么其他季节也就不用担心了。

2、时间段——上午和下午

看住宅采光最好是上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。写字楼采光下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

3、状态——毛坯房

看房子的采光，尽量选择查看毛坯房。因为在验房的条件下，排除了灯光、隔断等干扰问题，在这种情况下，就可以干干净净的看出房子的采光效果。

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一、根据楼间距判断采光情况

购房者一定要注意楼间距这个问题，因为楼间距影响房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。按照《民用建筑设计通则》的规定，每层住宅小区最少要有一半以上的居室能获得不少于1小时的冬至日满窗日照，楼间距影响不同楼层采光的时间，购房者需要特别关注的是什么时候阳光能照进来，什么时候阳光撤回。

如果楼间距过小的话，就算房屋的朝向是向南，采光也不会很好的。

购房者在买房之前最好先去实体样板间观察下，采光是不是充足，如果没有实体样板间，购房者可以站在小区外观察下楼间距是不是合理。

二、根据房屋朝向判断采光情况

购房者一般都会以选朝南方向为主，但是很多楼盘并不是所以的房屋都是朝南方向的，还会存在东南朝向，西南朝向，东朝向，西朝向，北朝向这些方向的房屋，那么购房者最好选择客厅和主卧朝南的方向的房屋，因为购房者入住后，主要的活动范围在客厅和主卧。

购房者在没有正南朝向的房屋可选的时候，可以以东南为首选，这个朝向的房屋相对比别的几个朝向的房屋，在夏天傍晚的时候可以得到夕晒，其次选择西南向，再次选择东朝向。西南朝向的房子光照时间会比东朝向的时间长，购房者可以根据个人生活习惯选择合适的朝向。

购房者还需要注意的是整个区域的规划，有些房子虽然是南朝向，但是街道规划不是正朝向的话，采光也不会好的，因为很容易被高建筑遮挡。

三、根据楼层数判断采光情况

楼间距合理的情况下，一般是楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，但是并不代表超高层的楼层是最佳选择，因为在夏天的时候阳光会很强烈，室内温度会很高。

对于购房者来说，采光较好的高层一般价位会非常高，经济压力会非常大，这时候购房者可以考虑中层的楼层，采光虽然不及高层，也能满足日常生活的需求。

四、根据进深、面宽判断采光情况

购房者在选购的时候要把房屋的进深、面宽考虑进去，面宽是指房屋的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。一般情况下，面宽小、进深大的房子采光一定不会很好。

当然了除了上面总结的比较重要的几点，还是会有别的情况出现的，比如现在开发商为了避免前排的建筑遮挡采光的问题，而采取的凸起的建筑，其实这种建筑采光也不会好到哪里去的，因为建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。所以购房者在选择房屋的时候需要结合自己的实际情况全面考虑。