青岛公积金最低标准缴纳2022

青岛公积金最低标准缴纳2022

青岛公积金最低标准缴纳2022，单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，各单位应在规定期间办理住房公积金缴存基数和缴存比例的调整申报工作，青岛公积金最低标准缴纳2022。

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自2021年7月1日起，青岛市职工住房公积金缴存基数由2019年职工月平均工资调整为2020年职工月平均工资。

2021年住房公积金汇缴年度所属期间为2021年7月1日至2022年6月30日。

2021年度住房公积金缴存基数上限为青岛市2020年城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，即26502.75元。

2021年度各（区）市住房公积金缴存基数下限分别按照青岛市上一年度月平均最低工资标准确定，其中市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区、即墨区为1910元，胶州市、平度市、莱西市为1730元。

计算公式

住房公积金月缴存额=单位住房公积金月缴存额（缴存基数×单位缴存比例）+职工住房公积金月缴存额（缴存基数×职工缴存比例）

单位和职工缴存住房公积金分别不得高于月缴存额上线，不得低于月缴存额下限。

公积金费用都是会存入到你的个人账户中，如果连续缴费时间足够，那么也可以用公积金直接贷款，公积金个人账户中的.余额也都是可以自行提取的。

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缴存比例

单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%。

自由职业者缴存比例不得低于10%，不得高于24%。

各单位应在规定期间办理住房公积金缴存基数和缴存比例的调整申报工作，自本单位缴交2021年7月份住房公积金时开始启用调整后的缴存基数和缴存比例。

受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

本次新政中也同样对个人公积金购房提出了相应政策：受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

除了购房群体外，租房群体在本次新政中也被关注。《通知》要求，各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

记者注意到，在5月24日当天，人民银行、银保监会召开的主要金融机构货币信贷形势分析会上也提出，要保持房地产信贷平稳增长，支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。同时，还要加快已授信贷款的放款进度。

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职工申请个人住房公积金贷款的缴存标准由建立住房公积金账户满365天且在申贷近12个月连续正常缴存，调整为职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可申请个人住房公积金贷款。

调整二手房公积金贷款房龄有关规定。职工购买二手房申请个人住房公积金贷款的，贷款期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。取消房龄与首付款比例挂钩的规定，不再按房龄阶梯式提高首付款比例。

青岛住房公积金贷款流程：

1、公积金贷前咨询。申请人持本人及配偶的身份证到青岛市管理中心打印住房公积金查询单。工作人员审核申请人贷款资格，符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。

2、贷款受理、审核。借款人持《贷款申请审批表》和根据所购房屋类型及区域应提供的材料，向市管理中心提出申请，受理审核后，向申请人收取相关资料。组合贷款需借款人分别向市管理中心和银行提出申请。

3、贷款审批、签订合同。在贷款申请受理后，与申请人签订《青岛市住房公积金抵押借款合同》。组合贷款应分别与市管理中心和贷款银行签订《借款合同》，借款人分别偿还住房公积金贷款和银行贷款。

4、抵押登记。申请人带着贷款材料和各区域抵押登记所需材料，办理房屋抵押登记手续。

5、贷款发放。取得抵押登记证明材料后，申请人办理划款手续，工作人员通知借款人领取贷款划付凭证，日后借款人按照合同约定的时间还款。